Mieszkanie o powierzchni 58m2 zlokalizowane w Pruszkowie.

OPIS MIESZKANIA
Trzecie piętrze bloku o 4 kondygnacjach, zbudowanym w roku 1969. W budynku nie ma windy.
Cztery niezależne pokoje, a w wyniku niewielkiej przeróbki można największy z nich przerobić na salon z aneksem kuchennym.
Okna  wychodzą na południe oraz zachód.
Na łączną powierzchnię 58 m2 składają się:
- korytarz 4,8 m2
- łazienka 2,7 m2
- kuchnia 7 m2
- 4 pokoje: 13,5 m2; 8,9 m2; 9,5 m2; 9,5 m2
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,8 m2, zawarta w cenie.
LOKALIZACJA
Blok znajduje się zaledwie 300 metrów od przystanku WKD Pruszków, 
 W okolicy jest zapewniona infrastruktura handlowo-usługowa, a do najbliższego parku jest tylko 450 metrów. 
- 3 sklepy spożywcze w odległości 120-400 metrów, najbliższy 2 minuty drogi
- Przedszkole Miejskie nr 11 - 700 metrów, 9 minut
-  miejska kryta pływalnia 900 metrów
- szkoła podstawowa - 190 metrów, 2 minuty spaceru
Okolica jest spokojna, umieszczenie mieszkania od południowej i zachodniej strony powoduje, że nie dociera hałas pociągów.
STAN TECHNICZNY
Do remontu . Z drobnych usterek do usunięcia w pierwszej kolejności należy wymienić:
kratka wentylacyjna w kuchni, uszkodzone drzwi do łazienki, fragment ściany pomiędzy wanną a kuchnią,
listwy podłogowe, odświeżenie ścian.
STAN PRAWNY i OPŁATY
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z założoną księgą wieczystą.
Pełna możliwość kredytowania. Dział III KW bez roszczeń i ograniczeń.
W Dziale IV KW niewielki kredyt, który zostanie spłacony wraz z transakcją sprzedaży.
Grunty uregulowane. Mieszkanie aktualnie wynajmowane przez 4 niezależnych najemców.
Obecna umowa wygasa z dniem 20 sierpnia 2024. Mieszkanie ma więc potencjał na gotowiec inwestycyjny.
Czynsz 1120 zł miesięcznie, w którego zakres wchodzi eksploatacja bieżąca, fundusz remontowy,
zaliczka na wodę i ogrzewanie, wywóz śmieci.

więcej ofert na stronie biura - www.megler.eu

Polecam !