Żółwin
Parametry
- Cena
- 490 000 PLN
- Cena za m2
- 404,96 PLN
- Powierzchnia działki
- 1 210 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- W drodze
- Ujęcie wody
- Miejska w drodze
- Numer oferty
- 204/9507/OGS
Opis nieruchomości
Jest ona objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Parcela o regularnych kształtach, granicząca z drogą publiczną,
przy której organizowana jest infrastruktura tj. chodniki, ulica, ścieżki rowerowe.
Działka jest wyposażona w następujące media: woda, energia elektryczna, szambo.
W zakresie zaopatrzenia w ciepło ustala się indywidualne,
proekologiczne źródła ciepła w postaci wariantowo: energii elektrycznej,
gazu lub oleju opałowego niskosiarkowego.
Przy ustalaniu potrzeb energetycznych dla poszczególnych obiektów należy uwzględniać
orientacyjne zapotrzebowania na moc zainstalowaną dla jednego budynku mieszkalnego
w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej –13,2 kW mieszkaniowej rezydencjalnej – 15,0 kW,
indywidualnej zabudowy rekreacyjnej – 5 kW
Dopuszcza się odprowadzanie wód deszczowych z terenów oznaczonych
symbolami: MN, MNu, MNr i MN,ZR z wykorzystaniem naturalnej retencji terenu,
przy zachowaniu wymogu separacji ewentualnych zanieczyszczeń
▪️ plan zagospodarowania przewiduje:
ZR - Tereny zabudowy rekreacyjnej oznaczone symbolem "ZR" – przeznaczone do użytkowanie istniejącej
oraz realizacji nowej indywidualnej zabudowy związanej z sezonowym użytkowanie w celach wypoczynkowych
wraz z niezbędną lokalną infrastrukturą techniczną, zielenią towarzyszącą dojściami i dojazdami wewnętrznymi.
Przeznaczenie podstawowe - tereny indywidualnej zabudowy rekreacyjnej w postaci domów letniskowych
położone częściowo w Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu.
- 70 % winna stanowić powierzchnia biologicznie czynna.
Przy czym za powierzchnię biologicznie czynną uznaje się w tym przypadku
również powierzchnie zieleni na projektowanych dachach budowli naziemnych
i podziemnych oraz zieleń w ramach nawierzchni ażurowych zgodnie
z definicją powierzchni biologicznie czynnej określoną przez przepisy szczególne.
- Nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 25,0 m od granic kompleksu leśnego Lasów Młochowskich,
zaś od terenów komunikacji - wg ustaleń ogólnych planu
▪️Lokalizacja:
31 km do centrum Warszawy
Nieruchomość zlokalizowana 2 km od centrum Podkowy Leśnej i tym samym 2.3 km od stacji WKD Podkowa Leśna Główna
Tuż obok nieruchomość znajduje się przystanek autobusowy, który dojeżdża w 15 minut do stacji WKD w Milanówku.
Tuż obok obok przepięknego areału leśnego jakim jest las Młochowski. Znajdują się w nim liczne rezerwaty przyrody
Komunikacje samochodową zapewnia autostrada A2 i w dostaniemy się do centrum Warszawy w 30 minut.
Parametry dodatkowe
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest MEGLER Nieruchomości z siedzibą przy Grudowska, 42, 05-822 Milanówek (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres megler.biuro@gmail.com… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest MEGLER Nieruchomości z siedzibą przy Grudowska, 42, 05-822 Milanówek (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres megler.biuro@gmail.com Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.